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绿色住宅概念应规范使用

  日前,在杭州召开的“绿色居住国际学术研讨会”上,浙江大学管毫学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华提出,要逐渐规范对绿色住宅概念的使用。   贾生华认为,近年来国内各种媒体上“生态住宅”,“绿色住宅”的提法屠见不鲜,除了开发商炒作概念外,两者基本上部属于“可持续发展住宅”范畴。其核心内容是减少因建筑物的建造而对大自然产生伤害,并将建筑看成一个生态系统,通过设计建筑内外空间中的各种物态因素,使物质,能源在建筑生态系境内部有秩序地循环转换,获得一种高效、低耗,无废,无污、生态平衡的建筑环境。生态建筑观念来源于意大利经济学家奥莱里欧,佩切依强调的“零增长”理论,其认为人和自然的对立是无法协调的,人类惟一的办法就是停止增长、停止发展,所以国外有许多自然生态保护区,就是保护自然生态系统,不去干扰它。对于这种观点是有争议的,因为发达国家容易接受,而发展中国家就难以实现这种做法。事实上,如果以建筑单体作为独立的生态系皖,对于城市而言,这种占地多建筑面积又小的生态建筑,既难以实施,也无经济可行性。   因此,应该逐渐规范地使用绿色住宅的概念,明确其基本内涵,引导住宅产业向绿色生产和绿色消费的方向发展,所谓绿色住宅,就是用绿色的观念和方式进行住宅的规划、设计、开发、使用和管理,执行统一的绿色住宅标准体系,并由独立的第三方进行认证和管理,绿色住宅是以生态(自然和人文)系婉的良性循环为基本原则,适用生态系统的生物共生和物质多级传递循环再生原理,应用系统工程方法和多学科的现代绿色科技成就,根据当地环境和资源状况,强调优化组合住区的功能结构,实现经济、生态和社会效益三结合的新型人类聚居环境和建筑体系。它具有满足整体生活需求、高效和谐、自养自净、无废无污、节能节地、文脉延续等特征,既是节能、环保、健康舒适、讲求效率的绿色住宅生产方式,也是符合21世纪可持续发展方向的绿色居住生活方式。
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